西宮ハイツ

  • 兵庫県西宮市柳本町

  • / 西宮駅 徒歩15分

  • 1973年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
1,480万円
20.7万円/㎡
相場
1,731万円
24.1万円/㎡
735
1,399
2,063
2,727
AI査定結果
推定相場価格
1,731万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜2,063万円
19.5万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
西宮ハイツ
1,480万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 71.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,480万円20.7万円4階 71.67㎡ 3LDK南
2025/03/161,880万円30.5万円7階 61.62㎡ 3LDK南
2025/03/111,880万円30.5万円7階 61.62㎡ 2LDK南
2024/07/031,480万円24.0万円7階 61.62㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13西宮ハイツ
西宮市柳本町
西宮駅15分 1,480万円20.7万円71.67㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年40戸RC
2025/01/25グリーンビュー西宮
西宮市大社町
苦楽園口駅18分 1,480万円20.0万円74.16㎡4LDK2階 / 4階建 西1978年22戸RC
2024/03/04メゾン夙川
西宮市室川町
西宮駅15分 1,399万円25.9万円54㎡2LDK2階 / 7階建 -1975年29戸RC
2025/06/10シーアイマンション第3夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 1,498万円17.2万円87.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1974年63戸RC
2025/02/05シーアイマンション夙川広田
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,200万円18.2万円66.08㎡2LDK6階 / 11階建 南西1977年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、西宮市では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は西宮市の平均と比較して33.2%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積61.67㎡〜81.67㎡の平均販売価格
兵庫県
25.5万円/㎡
前年比-1.3%
西宮市
31.0万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名西宮ハイツ
所在地兵庫県西宮市柳本町
交通西宮駅徒歩15分
築年月1973年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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